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Gex : Superbe T4 traversant

Prix 355 000 €
Ref 3323

Description de l'offre

Situé dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce bel appartement T4 traversant fera le bonheur de ses futurs propriétaires. D’une surface de 77m², il comprend une entrée avec placard, un séjour très lumineux ouvert sur une terrasse orientée sud, une cuisine entièrement équipée de belle qualité, trois chambres avec placard, une salle de douches et un wc séparé.

Une place de parking privative, un garage et une cave complètent ce bien. Environnement calme et verdoyant.

On apprécie son emplacement idéal :

Transports : arrêt de bus à 3 minutes à pied, ligne F et 33.
Commerces à 5 min à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac presse, …)
Éducation : écoles maternelle et primaire 650m, collège et lycée à 5 minutes en voiture.

Description du bien

4
Pièces

77
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	01170
Surface habitable (m²)	77 m²
Surface loi Carrez (m²)	77 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Montagne
Année de construction	1993

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	45
Quote Part annuelle des charges	1 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 089 € et 1 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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