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Saint-Jean-de-Gonville : superbe maison T4 avec 3 studios indépendants

Prix 950 000
Ref 2870

Description de l'offre

RARE * IDEAL INVESTISSEUR

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville, à 3min en voiture du centre commercial Val Thoiry et 10 min de la frontière suisse, superbe propriété composée d'une maison de plus de 200m² avec 3 studios indépendants au fort potentiel locatif. Le tout sur un terrain de 1413m² (piscinable).

La maison, construite de plain-pied sur sous-sol complet, a été récemment rénovée et offre une très belle vue sur le Mont-Blanc. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, se prolongeant sur un grand salon avec cheminée. Ces deux lumineuses pièces de vie s'ouvrent sur deux grandes terrasses orientées plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 grandes chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. La grande terrasse est également accessible depuis la suite parentale.

Le sous-sol comprend une salle de sport avec bureau, une salle de douche, une chaufferie avec buanderie et une grande cave.

Les 3 studios (2x 25m² et 1x38m²), bien agencés et à l'espace optimisé, sont vendus meublés et bénéficient chacun d'une entrée indépendante, d'un jardin et d'une place de parking.

Environnement calme et résidentiel. Prestations de qualité. Belle opportunité à saisir.

Description du bien

9
Pièces
200
6
Chambres
Label Value
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 413 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Vue Montagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 158 € et 4 272 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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