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Detached house for sale, 4 rooms - Gex 01170
780 000 €
Description of the property
- Surface : 145 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 2 147 m²
- Shower room : 1
- Construction : 1951
Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa 4 pièces offrant une vue imprenable sur le Bassin Lémanique et le Mont Blanc.
Cette maison rénovée en majeure partie, d’une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un beau séjour lumineux et d’une cuisine équipée. Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes.
L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins.
La parcelle de 2 147 m² offre un potentiel intéressant, permettant un projet de division parcellaire ou de construction d’une seconde habitation.
A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette maison rénovée en majeure partie, d’une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un beau séjour lumineux et d’une cuisine équipée. Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes.
L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins.
La parcelle de 2 147 m² offre un potentiel intéressant, permettant un projet de division parcellaire ou de construction d’une seconde habitation.
A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingFuel oil
- Floor surface145 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1951
- KitchenEquipped
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationGex 01170
- ReferenceVM2549
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2077.00 and 2809.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
