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Detached house for sale, 8 rooms - Grilly 01220
1 150 000 €
Description of the property
- Surface : 213 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 000 m²
- Shower room : 2
- Construction : 2002
Idéalement située dans un environnement privilégié et recherché, cette belle villa traditionnelle Giraud de 213 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le bassin lémanique et le Mont Blanc.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente exposition.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac.
Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une seconde terrasse exposée plein ouest, agrémentée d’une pergola, invite à savourer les soirées en extérieur.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau.
Une chambre ainsi qu’une salle de douche viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bain.
Le rez-de-chaussée inférieur accueille un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de douche, buanderie, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.
En annexes : un double garage fermé avec possibilité d’aménager les combles afin de créer un accès direct au premier étage.
En excellent état général, cette villa familiale allie confort, fonctionnalité et situation d’exception.
À découvrir sans tarder.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente exposition.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac.
Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une seconde terrasse exposée plein ouest, agrémentée d’une pergola, invite à savourer les soirées en extérieur.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau.
Une chambre ainsi qu’une salle de douche viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bain.
Le rez-de-chaussée inférieur accueille un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de douche, buanderie, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.
En annexes : un double garage fermé avec possibilité d’aménager les combles afin de créer un accès direct au premier étage.
En excellent état général, cette villa familiale allie confort, fonctionnalité et situation d’exception.
À découvrir sans tarder.
Technical characteristics
- Bedrooms6
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction2002
- KitchenEquipped
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- LocationGrilly 01220
- ReferenceVM2763
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1610.00 € and 2178.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
