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Detached house for sale, 7 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630
895 000 €
Description of the property
- Surface : 211.49 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 000 m²
- Shower room : 2
- Construction : 1948
Découvrez cette villa au charme authentique, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, indépendante, donnant sur un beau séjour lumineux, sublimé par un parquet massif.
Sur ce même niveau, une grande chambre avec sa salle de bain attenante bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l’étage, une chaleureuse mezzanine, agrémentée d’un poêle à bois central, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace dessert deux très grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. De ce niveau, vous profiterez d’une superbe vue sur la chaîne des Alpes.
La maison dispose également d’un sous-sol complet aménagé comprenant une buanderie, une salle de douche, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement.
Un appartement T1 indépendant vient compléter ce bien, avec une possibilité d’agrandissement, offrant un fort potentiel locatif ou familial.
La villa est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire significativement vos dépenses énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 1000m² soigneusement aménagé, doté d’une très belle piscine, bénéficiant d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et offrant une vue imprenable sur le massif du Jura.
Cette maison aux espaces harmonieux et aux multiples possibilités saura sans aucun doute vous séduire.
Idéalement situé, a quelques minutes d'un arrêt de bus desservi par la ligne 67 en direction de Meyrin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, indépendante, donnant sur un beau séjour lumineux, sublimé par un parquet massif.
Sur ce même niveau, une grande chambre avec sa salle de bain attenante bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l’étage, une chaleureuse mezzanine, agrémentée d’un poêle à bois central, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace dessert deux très grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. De ce niveau, vous profiterez d’une superbe vue sur la chaîne des Alpes.
La maison dispose également d’un sous-sol complet aménagé comprenant une buanderie, une salle de douche, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement.
Un appartement T1 indépendant vient compléter ce bien, avec une possibilité d’agrandissement, offrant un fort potentiel locatif ou familial.
La villa est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire significativement vos dépenses énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 1000m² soigneusement aménagé, doté d’une très belle piscine, bénéficiant d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et offrant une vue imprenable sur le massif du Jura.
Cette maison aux espaces harmonieux et aux multiples possibilités saura sans aucun doute vous séduire.
Idéalement situé, a quelques minutes d'un arrêt de bus desservi par la ligne 67 en direction de Meyrin.
Technical characteristics
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1948
- KitchenEquipped
- ViewMountain
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- LocationSaint-Genis-Pouilly 01630
- ReferenceVM2746
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4133.00 € and 5592.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
