Appartement à vendre, 4 pièces - Versonnex 01210

VERSONNEX | Appartement neuf 4 pièces en rez-de-jardin

528 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Versonnex 01210
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.17 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2025
Dans un environnement champêtre, en plein cœur du village de Versonnex, découvrez cette nouvelle résidence composée de 44 appartements neufs du T2 au T4, répartis en 3 bâtiments.

Cet appartement de type 4 est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse de 35m² et un jardin privatif de 118m², de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un dressing, d'un cellier et de placards. Un garage fermé complète ce bien.

Située à seulement 4min à pied du centre de Versonnex et de ses commodités (pharmacie, boulangerie, supérette,...), cette résidence est également facilement accessible en transports en commun, l'arrêt de bus étant à 300m. Le réseau routier tout proche garantit un accès rapide à tous les commerces, services, offres de loisirs et propositions culturelles. L’un des bâtiments réservé aux seniors favorise les échanges et le “vivre ensemble”.

Concernant les prestations, les performances énergétiques des logements se conforment à la certification RT 2012 -10 % et tout est fait pour améliorer le confort des futurs occupants :
  • Fenêtres et baies double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
  • Portes palières isoblindées.
  • Volets roulants motorisés (hors SDB, WC et celliers).
  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz pour les appartements
  • Accès au sous-sol de la résidence sécurisé avec ouverture à commande automatique.
  • Accès hall d’entrée sécurisé par vidéophone ou digicode.
Cette résidence est éligible loi PINEL et se trouve en zone B1, très favorable pour un bon rendement locatif et un investissement sûr.
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Versonnex 01210
  • Référence
    VA6245

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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