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The valuation is the most important step in the selling process. This is why we mobilise all our knowledge and skills in order to guarantee you a real estate valuation that is totally in line with the reality of the market.

Thus, we rely on our more than 30 years of experience and on the different real estate valuation methodologies mentioned in the French property appraisal charter called "Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière" (see detailed methodology below).

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De l'estimation à la vente : une méthode rigoureuse et efficace

Vendre un bien immobilier est une décision importante. Et tout commence par une question essentielle : Combien vaut réellement votre bien aujourd’hui ?
Chez IFIC Immobilier, nous allons bien plus loin qu’une estimation classique.

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Comprendre votre bien et son marché

Nous analysons les caractéristiques de votre bien (emplacement, surface, prestations) ainsi que les ventes réelles récentes dans le Pays de Gex.
Objectif : positionner votre bien face à la réalité du marché, pas sur une estimation approximative.

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Définir le bon prix, avec précision

Nous allons au-delà d’une simple comparaison en analysant en profondeur votre bien et les données du marché. Nous croisons plusieurs méthodes d’expertise et évaluons, si pertinent, son potentiel locatif pour affiner son positionnement. Objectif : déterminer un prix réaliste, attractif et cohérent avec les attentes des acheteurs.

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Construire la meilleure stratégie de vente

Nous ne nous contentons pas de fixer un prix : nous analysons le potentiel global de votre bien pour en tirer le meilleur. Nous intégrons les évolutions du marché et étudions les opportunités de valorisation (division, construction, projet promoteur) afin d’en maximiser la valeur de vente. Votre bien est valorisé à 100 %, pas seulement estimé

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