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House for sale, 7 rooms - Échenevex 01170
839 000 €
Description of the property
- Surface : 167 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 003 m²
- Shower room : 1
- Construction : 1992
Dans un environnement privilégié, au cœur d’une impasse d’Échenevex, cette maison familiale développe 182 m² utiles (168 m² habitables) sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 003 m².
Dès l’entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour le quotidien : une cuisine semi-ouverte avec bar s’ouvre naturellement sur un séjour traversant, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant — une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau… Elle dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec potentiel d’évolution, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, prolongé par une terrasse généreuse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Fonctionnelle, cette maison bénéficie par d’une mitoyenneté discrète par le garage uniquement, garantissant confort et indépendance.
Côté prestations, vous profitez d’un chauffage performant par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Dès l’entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour le quotidien : une cuisine semi-ouverte avec bar s’ouvre naturellement sur un séjour traversant, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant — une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau… Elle dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec potentiel d’évolution, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, prolongé par une terrasse généreuse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Fonctionnelle, cette maison bénéficie par d’une mitoyenneté discrète par le garage uniquement, garantissant confort et indépendance.
Côté prestations, vous profitez d’un chauffage performant par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Electric, Heat pump/Individual
- Floor surface225 m²
- Terrace surface40 m²
- Bedrooms6
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1992
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationÉchenevex 01170
- ReferenceVM2799
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2410.00 and 3262.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
