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Detached house for sale, 8 rooms - Gex 01170
1 375 000 €
Description of the property
- Surface : 236 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 3 000 m²
- Shower room : 1
- Construction : 1904
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gex, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de maître au charme authentique séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et son parc paysager d’environ 3 000 m². (Possibilité de détacher une parcelle pour la construction d'une maison individuelle).
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Bassin Lémanique.
Cette demeure de caractère, datant des années 1920 conserve toute la noblesse de l’ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées.
Elle bénéficie de volumes remarquables sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert une salle à manger ouverte sur une terrasse, suivie de deux salons, baignés de lumière et offrant de superbes vues panoramiques. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois très grandes chambres, dont deux ayant un accès sur une grande terrasse, d’une salle de bains et d’un dressing.
Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, comprenant de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de rangement.
Un grand garage vient compléter la propriété.
Emplacement idéal :
• 3 min à pied des lignes de bus TPG.
• 2 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps)
• 5 min à pied des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, charme et emplacement privilégié.
Une véritable maison de maître, idéale pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Alpes et le Bassin Lémanique.
Cette demeure de caractère, datant des années 1920 conserve toute la noblesse de l’ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées.
Elle bénéficie de volumes remarquables sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert une salle à manger ouverte sur une terrasse, suivie de deux salons, baignés de lumière et offrant de superbes vues panoramiques. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois très grandes chambres, dont deux ayant un accès sur une grande terrasse, d’une salle de bains et d’un dressing.
Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, comprenant de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de rangement.
Un grand garage vient compléter la propriété.
Emplacement idéal :
• 3 min à pied des lignes de bus TPG.
• 2 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps)
• 5 min à pied des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, charme et emplacement privilégié.
Une véritable maison de maître, idéale pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures.
Technical characteristics
- Swimming poolNo
- Bedrooms7
- Bathroom2
- Shower room1
- WC3
- Construction1904
- KitchenEquipped
- ViewMountain
- ExposureCrossing
- CellarYes
- Balcony2
- Levels (incl. ground floor)3
- LocationGex 01170
- ReferenceVM2739
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 17932.00 € and 24260.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
