Immobilier : ce qui change en 2024 🔍
DĂ©couvrez les principales modifications
et les échéances les plus importantes de 2024.
Lancement de MaPrimeAdapt'
Officiellement en vigueur depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ finance, sous certaines conditions, les travaux d’adaptation nécessaires au maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées.
Elle prend en charge de 50 à 70 % des dépenses dans la limite d'un plafond de 22000 euros.
Elle prend en charge de 50 à 70 % des dépenses dans la limite d'un plafond de 22000 euros.
RĂ©forme de MaPrimeRĂ©nov
Ce dispositif est désormais axé autour de 2 parcours:
- performance : pour les rénovations énergétiques d’ampleur
- efficacité : pour un petit bouquet de travaux.
Dès le 1er juillet 2024, les propriétaires de passoires thermiques (classe F ou G) auront l'obligation de recourir au parcours performance.
- performance : pour les rénovations énergétiques d’ampleur
- efficacité : pour un petit bouquet de travaux.
Dès le 1er juillet 2024, les propriétaires de passoires thermiques (classe F ou G) auront l'obligation de recourir au parcours performance.
Prolongation et recentrage du PTZ
Le PTZ est prolongé jusqu’en 2027.
Les montants finançables, les plafonds de ressources et le nombre de communes éligibles ont été revus à la hausse. Dès cette année, il n’est plus possible de bénéficier d'un PTZ pour les maisons individuelles et les appartements neufs en zone détendue.
Les montants finançables, les plafonds de ressources et le nombre de communes éligibles ont été revus à la hausse. Dès cette année, il n’est plus possible de bénéficier d'un PTZ pour les maisons individuelles et les appartements neufs en zone détendue.
Prolongation de
l'Eco-PTZ
l'Eco-PTZ
Léco-PTZ est prolongé jusqu’en 2027. Il est attribué sous conditions de ressources pour réaliser des travaux dans une résidence principale occupée ou louée.
L’Eco-PTZ copropriété est prolongé jusqu’en 2028. La souscription de ce dernier se fera désormais à la majorité absolue des copropriétaires et non plus à l’unanimité.
L’Eco-PTZ copropriété est prolongé jusqu’en 2028. La souscription de ce dernier se fera désormais à la majorité absolue des copropriétaires et non plus à l’unanimité.
Mise en place du DPE collectif
En 2024, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots devront réaliser un DPE.
Ce DPE sera obligatoire en :
Ce DPE sera obligatoire en :
- 2025 pour les copropriétés de 50 à 200 lots
- 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots
Dernière année de la réduction Pinel
Le dispositif Pinel prendra fin le 31 décembre 2024. Les taux de réduction d’impôt sont actuellement de 9, 12 ou 14 % du montant investi pour un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans.
Le « Pinel + » ou « Super Pinel » est maintenu en 2024. Il ouvre droit à des taux plus élevés à condition d’atteindre certaines exigences de confort, d’habitabilité et de performances énergétiques.
Le « Pinel + » ou « Super Pinel » est maintenu en 2024. Il ouvre droit à des taux plus élevés à condition d’atteindre certaines exigences de confort, d’habitabilité et de performances énergétiques.
Abattement sur les ventes de terrains
Mise en place d’un abattement exceptionnel sur la plus-value réalisée lors de la vente d’un terrain en zone tendue.
L’abattement sera de 60 % minimum et pourra atteindre 75 % selon les cas.
L’abattement sera de 60 % minimum et pourra atteindre 75 % selon les cas.
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Morgane PELLEN 04 50 40 45 42 Envoyer un e-mail
Responsable Marketing
Publié le 30/01/2024 par
Morgane PELLEN
