Un projet d'achat immobilier ?
Suivez le guide !
Les 10 étapes d'un achat immobilier
L'achat d'un bien immobilier est un engagement à long terme et une étape importante dans votre vie, surtout lorsqu'il s'agit d'une première acquisition. Le parcours peut parfois sembler difficile. Une bonne préparation et de bons conseils seront vos meilleurs alliés pour réussir votre achat immobilier.
IFIC International vous explique comment mener votre projet, point par point, que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou faire un investissement locatif.
4. Vous vendez aussi ?
Si votre achat est conditionné par la vente de votre logement actuel, il est d'autant plus important d'avoir l'avis d'un expert certifié. En effet, la vente et l'achat simultané d'un bien immobilier est une opération complexe qui demande d'être encadré par un professionnel compétent qui sécurisera l'ensemble de la transaction.
6. Faire une offre d'achat
Une fois votre pépite dénichée, nous vous aidons à positionner votre offre (en termes de prix) et à la présenter (en termes de conditions) , afin de mettre toutes les chances de votre côté. D'une part, pour "optionner" le bien et d'autre part pour quelle soit acceptée.
Dans le cas où vous conditionnez votre acquisition à la réalisation de travaux, notre responsable technique vous conseillera sur la nature des travaux à effectuer afin qu'ils constituent également un potentiel levier sur la valeur de votre bien. Nous vous informerons sur les aides à la rénovation énergétique existantes et vous aiguillerons vers les mieux adaptées à votre situation.
Sachez que nous faisons tout pour vous laisser le plus de temps possible à la réflexion. Par ailleurs, nous mettons un point d'honneur à répondre à l'ensemble de vos interrogations en amont d'un engagement et non pas en aval.
8. Obtenir votre financement
Suite à la signature du compromis, vous disposez d’un délai d'environ 45 jours pour obtenir votre contrat de prêt, ce qui est relativement court. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous vous mettons en relation avec notre réseaux de partenaires sélectionnés pour leur professionnalisme.
9. Signer l'acte authentique de vente
Environ trois mois après la signature du compromis de vente, vous pouvez enfin signer l’acte authentique.
Félicitations, vous êtes désormais propriétaire de votre logement !
10. Restez informé de la valeur de votre bien
L'immobilier représente la plus grosse part du patrimoine des français. La revente d'un bien s'effectue en moyenne tous les 7 ans. Il est donc important de rester connecté avec votre agent sur l'actualité du marché immobilier, afin de ne pas passer à coté d'opportunités pouvant améliorer votre situation patrimoniale. Notre relation avec nos clients s'inscrit dans le long termes. Pour cette raison, plus de 80% de nos mandats nous sont confiés par nos anciens clients avec lesquels nous avons souvent eu la chance de travailler sur plusieurs générations d'une même famille. Nous vous proposons ainsi de devenir votre "agent de famille" qui vous prescrira le meilleur pour votre patrimoine immobilier.