Appartement à vendre , 5 pièces - Gex 01170
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Gex : Superbe T5 traversant

279 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1955

Au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine, découvrez ce beau T5 traversant de 86m² entièrement rénové. Il comprend une lumineuse pièce de vie de 28 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un grand cellier / buanderie, 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un wc séparé. L'espace salon s'ouvre sur un balcon orienté plein sud avec vue dégagée.

En annexe : une cave et un garage. Nombreuses places de parking libre dans la copropriété.
Proche de toutes commodités (école, commerces,...) et du bus F.

Chauffage compris dans les charges.

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1955
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Gex 01170
  • Référence
    VA6197

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4550.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189 et 2961 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Justine BOURBON

Conseillère en immobilier

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