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Gex : Superbe T5 traversant
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1955
Au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine, découvrez ce beau T5 traversant de 86m² entièrement rénové. Il comprend une lumineuse pièce de vie de 28 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un grand cellier / buanderie, 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un wc séparé. L'espace salon s'ouvre sur un balcon orienté plein sud avec vue dégagée.
En annexe : une cave et un garage. Nombreuses places de parking libre dans la copropriété.
Proche de toutes commodités (école, commerces,...) et du bus F.
Chauffage compris dans les charges.
A ne pas manquer
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1955
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationGex 01170
- RéférenceVA6197
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4550.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189 et 2961 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Justine BOURBON 06 24 40 19 67 Envoyer un mail
Conseillère en immobilier
