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Appartement à vendre, 6 pièces - Cessy 01170
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Appartement 6 Pièces de 192m² à Cessy - Secteur Tutegny

945 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Cessy 01170
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Construction : 1898
Située à Cessy, dans le quartier paisible et recherché de Tutegny, cette maison 6 pièces aménagée au sein d'une ancienne ferme gessienne est une opportunité exceptionnelle. Avec ses 225 m² habitables, son terrain de 550 m² et ses combles aménageables, elle offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 65 m², harmonieusement agencée. Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger. Cette dernière comprend un poêle à bois et se prolonge sur un espace salon accueillant.  Les deux espaces, salon et cuisine/salle à manger, offrent un accès direct à une magnifique terrasse orientée sud/sud-ouest. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau et une cave.

Le premier étage se compose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre spacieuse de 18,5 m² avec dressing, et une salle de bain. La suite parentale bénéficie d'un accès à un balcon offrant une très belle vue sur le Jura.

Au deuxième étage, la maison dispose d'un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Celui-ci dessert trois chambres avec poutres apparentes, une salle de douches supplémentaire et un accès aux combles aménageables.

Les combles, d'une surface d'environ 165m², offrent de multiples possibilités de création d'espace.

Située à proximité immédiate de la voie verte, du bus scolaire, et à seulement 35 min du centre de Genève et 20 min de son aéroport, cette maison récemment rénovée profite d'un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Espaces de vie généreux
  • Cachet d'une ferme gessienne
  • 165m² de combles aménageables
  • A proximité de l'espace multi-loisirs de cessy
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    65 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1898
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    piscine hors sol 3 X 8
  • Localisation
    Cessy 01170
  • Référence
    VA6553

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 2735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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