Studio à vendre, 1 pièce - Ferney-Voltaire 01210
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Studio en plein coeur de Ferney-Voltaire

169 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 28.32 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1972
En plein cœur de Ferney-Voltaire, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce charmant studio de 28,32 m².

Il comprend une entrée, un placard, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 20m² baignée de lumière grâce à son orientation plein sud.

Ce bien inclut une cave ainsi qu'une place de parking privative. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement, assurant ainsi une grande facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs.

Appartement idéalement situé, à seulement :
  • 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (lignes 60, 61 et 66)
  • 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités,
  • 5 minutes en voiture de la douane 
Cet appartement vendu loué meublé constitue une belle opportunité d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1972
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ferney-Voltaire 01210
  • Référence
    VA6554

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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