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ORNEX – T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif
569 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Construction : 2018
Sur la commune d'Ornex, dans le secteur recherché de Maconnex, au sein d'une résidence intimiste aux prestations de qualité, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, l'ensemble bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
L'espace nuit accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.
Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier extérieur accessible depuis la terrasse, particulièrement pratique pour le rangement, complètent l'agencement.
Un garage double complète l'ensemble.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que d'un accès facilité à Ferney-Voltaire et à la Suisse. Les arrêts de bus TPG des lignes 60 et 61, accessibles en seulement 9 minutes à pied, permettent notamment de rejoindre facilement Genève.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable espace extérieur, de prestations de qualité et d'une situation privilégiée au cœur du Pays de Gex.
D'une surface habitable de 84 m², il se compose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, l'ensemble bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
L'espace nuit accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.
Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier extérieur accessible depuis la terrasse, particulièrement pratique pour le rangement, complètent l'agencement.
Un garage double complète l'ensemble.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que d'un accès facilité à Ferney-Voltaire et à la Suisse. Les arrêts de bus TPG des lignes 60 et 61, accessibles en seulement 9 minutes à pied, permettent notamment de rejoindre facilement Genève.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable espace extérieur, de prestations de qualité et d'une situation privilégiée au cœur du Pays de Gex.
Les points forts du bien
- Rez-de-jardin
- Terrasse et jardin privatif
- Exposition sud-ouest
- Suite parentale
- Résidence intimiste
- Garage double PMR
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrnex 01210
- RéférenceVA7197
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
