Découvrez si le DPE de votre logement a été amélioré avec ce nouveau simulateur 🔍
DÉCOUVREZ SI LE DPE DE VOTRE LOGEMENT A ÉTÉ AMELIORÉ AVEC CE NOUVEAU SIMULATEUR
Une nouvelle opportunité s'offre à vous si vous envisagez de vendre ou de louer votre logement. En effet, le gouvernement a récemment lancé un simulateur en ligne visant à recalculer votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Cette initiative fait suite à la détection d'un biais dans le calcul du DPE, particulièrement pénalisant pour les petites surfaces inférieures à 40m². Selon Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, cette correction bénéficiera à environ 140 000 logements qui ne seront plus classés comme des passoires thermiques (DPE classés F ou G). Les autres logements classés de A à E, peuvent aussi être concernés par cette bonne nouvelle, s’il s’agit de biens de moins de 40 m². Au total, environ 3,3 millions de biens immobiliers (tous DPE confondus) pourraient bénéficier d'une amélioration de leur DPE, selon les estimations du ministère.
Pour vérifier si votre logement est concerné, nul besoin de faire réaliser un nouveau DPE par un expert, une démarche souvent coûteuse (entre 200 et 300 euros en moyenne). La procédure est entièrement gratuite et se déroule en ligne. Il vous suffit de vous rendre sur le site observatoire-dpe-audit.ademe.fr. Veillez à ne pas précéder cette URL de "www." pour accéder au site. Une fois sur la plateforme, vous devez renseigner le numéro de DPE, un code à 13 caractères, que vous trouverez sur le Diagnostic Technique Global remis par le diagnostiqueur lors de la vente ou de la mise en location de votre logement.
Document officiel téléchargeable le 1er juillet
Une fois le numéro renseigné, cliquez sur "rechercher". Le site affichera alors les caractéristiques de votre logement telles que l'adresse, le type de bâtiment, l'année de construction, la surface et le type de chauffage. Vous obtiendrez également des informations sur la consommation énergétique de votre logement, vous permettant de connaître son classement DPE et de savoir s'il a bénéficié de l'amélioration grâce au nouveau calcul du gouvernement. Une bonne nouvelle si c'est le cas, car un bon diagnostic valorise votre bien immobilier. Il est toutefois important de noter que ce simulateur n'a qu'une valeur informative et ne remplace pas le DPE officiel. Ce dernier, que vous pourrez remettre à l'acheteur ou au futur locataire, sera téléchargeable à partir du 1er juillet, une fois que l'arrêté officialisant la mise en ligne du simulateur sera publié.
Cette initiative fait suite à la détection d'un biais dans le calcul du DPE, particulièrement pénalisant pour les petites surfaces inférieures à 40m². Selon Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, cette correction bénéficiera à environ 140 000 logements qui ne seront plus classés comme des passoires thermiques (DPE classés F ou G). Les autres logements classés de A à E, peuvent aussi être concernés par cette bonne nouvelle, s’il s’agit de biens de moins de 40 m². Au total, environ 3,3 millions de biens immobiliers (tous DPE confondus) pourraient bénéficier d'une amélioration de leur DPE, selon les estimations du ministère.
Pour vérifier si votre logement est concerné, nul besoin de faire réaliser un nouveau DPE par un expert, une démarche souvent coûteuse (entre 200 et 300 euros en moyenne). La procédure est entièrement gratuite et se déroule en ligne. Il vous suffit de vous rendre sur le site observatoire-dpe-audit.ademe.fr. Veillez à ne pas précéder cette URL de "www." pour accéder au site. Une fois sur la plateforme, vous devez renseigner le numéro de DPE, un code à 13 caractères, que vous trouverez sur le Diagnostic Technique Global remis par le diagnostiqueur lors de la vente ou de la mise en location de votre logement.
Document officiel téléchargeable le 1er juillet
Une fois le numéro renseigné, cliquez sur "rechercher". Le site affichera alors les caractéristiques de votre logement telles que l'adresse, le type de bâtiment, l'année de construction, la surface et le type de chauffage. Vous obtiendrez également des informations sur la consommation énergétique de votre logement, vous permettant de connaître son classement DPE et de savoir s'il a bénéficié de l'amélioration grâce au nouveau calcul du gouvernement. Une bonne nouvelle si c'est le cas, car un bon diagnostic valorise votre bien immobilier. Il est toutefois important de noter que ce simulateur n'a qu'une valeur informative et ne remplace pas le DPE officiel. Ce dernier, que vous pourrez remettre à l'acheteur ou au futur locataire, sera téléchargeable à partir du 1er juillet, une fois que l'arrêté officialisant la mise en ligne du simulateur sera publié.
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Marie MASSON 04 50 40 45 42 Envoyer un e-mail
Assistante de direction
Publié le 20/02/2024 par
Marie MASSON
